Аналіз

регуляторного впливу проекту рішення міської ради

„Про внесення змін до Положення про порядок продажу земельних ділянок під майном у м. Охтирка, затвердженого рішенням Охтирської міської ради від 26.05.2009 № 770-МР ”

1. Проблеми.

Надходження від продажу земельних ділянок – одне з вагомих джерел доходної частини міського бюджету і найбільше джерело доходів до бюджету розвитку. Надходження від продажу земельних ділянок спрямовуються на проведення капітальних вкладень.

Відповідно до ст. 128 Земельного кодексу України (зі змінами та доповненнями від 16.09.2008) продаж громадянам, фізичним особам-підприємцям та юридичним особам земельних ділянок (крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягають приватизації) провадиться органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень, фінансування робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється за рахунок внесеного покупцем авансу, який зараховується до ціни продажу земельної ділянки.

Згідно вимог законодавства та з метою здійснення продажу земельних ділянок під майном суб’єктам господарювання Охтирською міською радою розроблене Положення про порядок продажу земельних ділянок під майном у м. Охтирка, затверджене рішенням міської ради від 26.05.2009 № 770-МР.

До Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності, затвердженого постановою КМУ від 22.04.2009 № 381 внесені зміни постановою КМУ від 17.07.2009 № 747, постановою КМУ від 24.07.2009 № 806 та надані роз’яснення Державного казначейства України від 28.08.2009 № 15-06/2240-14419 стосовно визначення механізму здійснення розстрочення та порядку зарахування та використання коштів авансового внеску. В зв ’ язку з цим виникла необхідність у внесенні змін до окремих пунктів Положення.

2.Цілі державного регулювання.

Приведення у відповідність чинного регулювання з принципами державної регуляторної політики.

Удосконалення нормативно-правових актів щодо регулювання земельних відносин.

3.Механізм та заходи, які забезпечують розв ’ язання проблеми шляхом прийняття запропонованого регуляторного акту.

Внесення змін до Положення про порядок продажу земельних ділянок під майном у м. Охтирка, затвердженого рішенням Охтирської міської ради від 26.05.2009 № 770-МР.

4.Альтернативи.

Можливі способи та їх оцінка.

1) При збереженні чинного регулювання:

- здіснення фінансування робіт з виготовлення експертної оцінки земельної ділянки за рахунок покупця;

2) При затвердженні змін:

- здійснення фінансування робіт з виготовлення експертної оцінки земельної ділянки за рахунок авансового внеску покупця, що зараховується до ціни продажу земельної ділянки.

5. Визначення результативності регуляторного акту.

Прийняття даного проекту надасть можливість привести діюче Положення у відповідність до Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності, затвердженого постановою КМУ від 22.04.2009 № 381 із змінами та доповненнями.

З цією метою міська рада приймає рішення «Про внесення змін та доповнень до Положення про порядок продажу земельних ділянок під майном у м. Охтирка, затвердженого рішенням Охтирської міської ради від 26.05.2009 № 770-МР».

Строки проведення відстеження – до набрання актом чинності (протягом одного місяця від дня публікації).

Зауваження та пропозиції направляти в письмовому вигляді до Управління фінансів Охтирської міської ради за адресою: м. Охтирка, вул. Петровського, 3, тел. 2-25-98.